Desistir de consórcio de imóveis não impede participar de sorteio
Quando for sorteado, o consorciado receberá o valor pago até a data da desistência.
30/10/09, São Paulo, SP - "Agora, quem desistir do consórcio poderá continuar participando dos sorteios, da mesma forma que os demais integrantes do grupo. O consorciado receberá o valor já pago (deduzidos 10% de multa contratual), assim que for sorteado", explica Fábio Braga, gerente do Porto Seguro Consórcio, e completa: "Mas a regra só é válida para grupos fechados a partir da promulgação da nova lei”, o que ocorreu em 06 de fevereiro de 2009 e é válido para o mercado de consórcio de imóveis, em geral.
"Por ter encargos baixos, parcelas com valor reduzido e amplos prazos de pagamento, o consórcio é uma opção acessível para pessoas das várias faixas de renda que querem comprar imóveis”, opina o gerente.
Braga diz que o consórcio também já é uma das opções adotadas por aqueles que buscam um rendimento seguro, para aumentar o patrimônio ou investir. "Atualmente, alguns clientes já adotam o consórcio como poupança programada e investimento imobiliário futuro", comenta.
Novidade - “Lance Fixo” é a novidade que o Porto Seguro Consórcio coloca no mercado, como opção para quem deseja ampliar as possibilidades de contemplação. Ao ofertar um lance de 40%, o consorciado participa de um sorteio a mais por mês, junto com outros que deram lances do mesmo percentual.
O “Lance Fixo” pode ser utilizado para aquisição de imóveis novos, para construir ou reformar. “Cada grupo do Porto Seguro Consórcio terá agora, em média, três contemplações mensais: por “Lance Fixo” e pelos tradicionais Lance Livre e sorteio pela Loteria Federal", explica Braga.
O Porto Seguro permite antecipar o pagamento de parcelas ou a quitação a qualquer tempo. Como nos consórcios das demais operadoras, o consorciado não tem o ônus do resíduo gerado nos financiamentos tradicionais.
Após a nova lei, em todos os consórcios de imóveis é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), para oferecer lances ou complementar a carta de crédito.
“Para acelerar a contemplação, é possível dar o lance usando até 30% do crédito gerado pelas parcelas. Por meio do Lance Diluído, o consorciado Porto Seguro também pode diminuir o valor das prestações pagas mensalmente, sem a necessidade de reduzir o número de meses do plano contratado”, finaliza Braga.
O Porto Seguro tem planos para créditos a partir de R$ 50 mil, até R$ 200 mil. O prazo para contemplação é de até 180 meses. As parcelas são atualizadas uma vez por ano, pelo Índice Nacional da Construção Civil - Fundação Getúlio Vargas (INCC-FGV).
